那么首套房贷利率是多少呢？首套房贷利率和二套房贷利率有什么区别？首套房房贷利率是多少？首套房房贷利率是多少？银行首套房贷利率不固定，要看具体情况。一般来说，如果首套住房是用公积金贷款购买的，那么贷款利率按照央行基准利率执行，利率不上浮；如果是基于个人信用、经济状况、收入水平以及贷款银行的政策，贷款利率会上浮。
1、目前首套房贷利率是多少
首套房房贷利率不固定。如果申请商业贷款购买个人首套住宅，国内银行平均利率在5.38%左右，一般在基础利率4.9%的基础上上浮5%至20%。具体浮力要根据各家银行的规定执行。如果选择公积金申请贷款购买首套住宅，利率会更低。一般五年以上的贷款优惠利率是3.25%，五年以下的贷款优惠利率只有2.75%。
首套房贷利率和二套房贷利率有什么区别？一般首套房的贷款利率和二套房的贷款利率相差在5%到10%左右，但具体利率差异要咨询当地银行工作人员。毕竟每个银行的贷款政策不一样，每个地方的贷款政策也大不相同。如果选择商业贷款，一般基础利率是4.25%，但是银行会在这个基础利率上浮动。贷款买二套房，利率会上升，首付比例也会上升。所以买二套房的时候，可以考虑全款。
2、首套房利率是多少
国内各银行首套房贷利率不同。银行首套房贷款利率在央行基准利率的基础上浮动。目前，中国的贷款基准利率如下:短期贷款一年以内(含一年)4.35%；2.中长期贷款一至五年(含五年)为4.75%，五年以上为4.90%；3.个人住房公积金贷款年利率为五年。2019年3月数据显示，宁波房贷利率已经下调。下调后，首套房贷利率已较之前上浮15%，二套房贷利率较之前上浮5%，二套房贷利率较之前上浮20%至最低。基准上涨了10%。
3、首套房贷款利率是多少
不同城市的首套房贷利率不同，受当地房市、银行政策等多种因素影响，但大部分城市的年化利率基本在5%-6%之间，少数在5%以下或6%以上。另外，即使是同一个城市，不同银行之间也可能存在差异，但差异相对较小。有两种支付方式:等额本息和平均资本。具体公式如下:等额本息:[贷款本金×月利率×(1月利率)还款月数]≤[(1月利率)还款月数1]平均资金:月还款额(贷款本金/还款月数)(累计已还本金数)×月利率，其中符号表示乘数。
2.假设第一次贷款买房，贷款20万，贷款期限20年，比较两种贷款方式的区别:等额本息还款方式20万，20年时利率下浮15%；每月还款1325.33万元，还款总额31.81万元，利息11.81万元；平均资本的还款方式为20万元，20年时年利率会下降15%；第一个月还款1674.83，每月减少3.51，共还款30.14万，利息10.14万。
4、首套房房贷利率是多少
首套房贷利率多少？银行首套房贷利率不是固定的，要看具体情况。一般来说，用公积金贷款购买首套住房的，贷款利率按照央行基准利率执行，利率不上浮；如果是基于个人信用、经济状况、收入水平以及贷款银行的政策，贷款利率会上浮。一年以下年利率为4.35%；15年以内年利率为4.75%；5年以上年利率为4.90%。
第一，首付，虽然很多城市都在降低首付，但是在一些热门城市，二套房首付还是很高的。以北京和上海为例。买两套房子，首付比例在60p%左右，对于改善型的人来说还是一个沉重的负担。第二，税收政策上还有降价或者优惠的空间。目前税收优惠仅限于个人收入，但房产销售环节征收的增值税也是一笔很大的支出。很多自建房，所得税、增值税、中介费，高达12%~15%。
5、首套房贷利率是多少
【算算家里装修要花多少钱】现在房价越来越贵，一套房几十万到几百万不等。对于没有积蓄的人来说，买房是一件比较困难的事情，所以很多人在买房的时候都会选择贷款。首套房和二套房的贷款利率不一样，那么首套房贷利率是多少呢？让我们和边肖一起来看看吧。1.首套房贷利率是多少？首套房贷平均利率为5.43%，是基准利率的1.11倍，但各城市利率不同。