2成首付购房，1成首付购房，甚至0首付购房，甚至你买一套房一分钱不出还倒拿钱，你信吗？随着武汉限购政策的放开，二环外，2成首付，这是促进刚需群体购房。同样买到一套房的前提下，花更少的首付成本，底层风控逻辑是还的起贷款就行，本来是再攒一年的钱才能付首付，没想到现在就可以上车了，逻辑是，首付越低，杠杆越高，不管首付是几成。
首付2成40万，贷160万，30年月供7455首付1成20万，贷180万，30年月供8387如果0首付，贷200万，30年月供9319如果我有足够的收入，又有良好的投资渠道，又是刚需，我当然更愿意0首付购房。但是在现实生活中常规逻辑肯定是不可能的。但是如果你买一套二手房，能够低于市场价的8成拿下来，如果在做抵押贷款，贷8成出来，那么就是0首付，如果贷7成，那就是1成首付，如果贷8成，并且评估价稍微能高一点点，那或许手上还能再留点钱。
1、40万的房子首付是多少
40万的商住楼过户费40万的商住楼过户费1、40万的商住楼过户费是多少，40万的商住楼过户费用是不固定的，所以无法告知大家准确的金额。过户费都是缴纳到当地的房产交易中心，交易中心会安排工作人员帮忙计算准确的税费，还会开具税务单，只要根据税务单的金额缴纳就可以了。正常40万的商住楼，过户费在3万元左右。2、商住房的过户费当中所产生的契税就跟普通商品房上有了很大的差别，尤其是像面积比较大的房子，产生1.5%的契税是比较正常的。
2、贷款买房40万的首付多少月供多少
若是我行个人住房贷款：1、“首套房”首付比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）；2、“二套房”的首付比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。若您想试算一下“月供”信息以作参考，请进入我行主页，点击右侧的“理财计算器”“个人贷款计算器”，尝试使用目前贷款的基准利率进行试算。
3、40万的房子首付多少
【算一算你家装修要花多少钱】首付是在买房中必须经过的一个过程，付了首付才能像银行贷款，首付的多少要按照房屋的性质而定。那么40万的房子首付多少呢？下面就跟小编一起来看看吧。一、40万的房子首付多少40万的房子属于首套房的话，其首付为12万，如40万的房子属于二套房，那么其首付最低为20万。因为根据国家相关规定，首套房和二套房的首付比例是不一样的，二套房的首付要比首套房高些。
二、买房首付不够怎么办1.巧妙使用住房公积金如果公积金的数额比较大的话，那么可以用公积金来申请公积金。这样可以在一定的程度上省下一笔首付款，它的成本要比筹集首付低一些，2.申请工薪贷款对于具有稳定收入的人群和编制的人来说，可以申请工薪贷款。其次这笔贷款也可以用来个人消费，同时也可以用于购房，贷款的期限一般要比3年短，3.有价证券变现如果在日常生活中有买基金或是股票等等，那么在急需钱的时候就可以把这些东西变卖。