按揭贷款最低收入是根据月供来确定的,月供一般不能超过每月税后收入的50%。例如:6000元的月薪每月只能够贷款不超过3000元的房贷，5000的工资可以贷款买房,不过在申请房贷的时候贷款月供不能够太多,银行对客户收入的要求是比较严格的,会要求月供不能够超过月收入的50%，月薪4000也是可以按揭买房的,一般来说月薪4000申请房贷,那么月供不可以超过2000元,一旦超过这个金额银行会认为借款人还款能力不足。
贷款额度规定:银行房贷的额度按照房价、贷款年限。两口子一个月工资加起来才八千多!供房贷3000压力是不是很大?八千多的工资,房贷3000,我太难了!坐标新乡,位于豫北的一个三线小城市。月供3000工资要求一般不能低于6000。银行为了确保借款人有足够的能力来支付贷款,在审批时会要求借款人的工资必须是月供的2倍以上,如果没有达到这个标准。
我的房贷基本占工资的45%。每个月还完房贷基本剩下不多,自己之前还买了保险,就剩下3000多块。出去日常开支,基本所剩无几。还好老婆也在上班。目前贷款购房主要有以下几种:1、住房公积金贷款;2、个人住房商业性贷款;3、个人住房组合贷款。1、住房公积金贷款。房贷通常第一个月都不是标准还款额。从第二个月起,就规律了。
一般要求住房贷款的月还款额≤月收入×50%,这个国家银监局规定的贷款比例。当然是时间越长越好,可以申请30年。办理住房贷款要求提供收入证明。1、贷款金额不能超过单笔住房公积金贷款最高额度。成都单笔住房公积金贷款最高额度为40万元。2,贷款成数最高不超过8成。这个需要看您在哪买房子,买多大的房子,个人经验,30年的还贷期,每月的还款额不超过2500元左右最好,这样剩余的钱才能保证基本的生活!。
因为一旦确定了贷款额和贷款年限,每月还贷额基本是固定的。房贷80万的银行流水要求是跟贷款时间有直接关系的,贷款时间越长要求越低，如果您要做的还款时间是10年。月入3000就不要买房子了,最后还不起贷款,银行收回房子不说你还欠银行的钱,没必要,还是老老实实的去想办法怎么赚钱,提高自己的能力才是正确的路子。